新西兰房屋销售量下降20％

　　根据新西兰房地产研究所的统计，新西兰的房地产销售量在上个月下降了20%，14个地区都没有增加。

　　REINZ表示，8月份全国共售出5896个物业，比去年同期的7368个。

　　该研究所注意到，过去七年来，任何一个地区在一个月内没有增加销售额，只发生了三次。

　　出售物业所需的中位数从30增加到37。

　　该国蓬勃发展的房地产市场受到创纪录的移民和低利率的激化，住房负担能力已经成为本月大选前的一个关键问题，特别是在奥克兰。

　　中央银行采取行动，遏制高利率贷款抵押贷款水平，以降低国家金融稳定的风险，市场活动放缓。

　　REINZ首席执行官Bindi Norwell说：“我们已经看到，全国销售的物业数量大幅下降。

　　“这个月下降的意思是，与2011年8月相比，2017年8月平均每天售出的物业平均减少了47件，这是一个很大的下降。银行的贷款标准和LVR仍然影响到首次置业者和投资者。”

　　诺维尔女士表示，尽管出售房屋数量有所减少，但总体而言，市场处于“强势地位”，因为上市仍然低迷，物业需求较高。

　　她说：“全国各地的代理商都希望，一旦选举结束，我们进入春季，甚至更多。

　　不包括奥克兰，房价同比上涨了7%，而在奥克兰，房价下跌了2.9%，表明一些地区价值增长强劲，最大城市下降。

　　房价中位数上涨8.2%至53万美元，其中五个地区录得历史最高纪录。

　　不包括奥克兰，中位价上涨了11%，而奥克兰的中位价下跌了1.2%。

　　可供出售物业的数目上升百分之零点四至二千一百五十五点五五。

　　在奥克兰，出售物业的数量上升了27%，达到7731，而在奥克兰以外的房屋销售库存下降了10%，达到13,825。

　　同时，八月份拍卖的数量通常为暖房市场的一个指标，下滑55%至799。

　　在奥克兰，拍卖数量下降了61%，达到418。