英国购房出租一年房地产销售下降近50%

　　买房卖房者活动”几乎是一年前的一半,CML说。摄影:Yui Mok / PA查看更多的共享选项Shares35Comments12鲁珀特•琼斯

　　2017年6月22日星期四 22.39 bst首次发布于2017年6月22日星期四18.45 bst属性由业主购买的数量几乎减半后一年税收和监管措施,促使主要的银行机构下调其预测在2017年和2018年买房出租贷款。

　　抵押贷款机构理事会说让买了疲软的2017年开始,与贷款下降速度快于预期,房东退出了市场,应对重大税制改革和紧缩的贷款规定。

　　购房出租衰退将首次购房者在司机的座位

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　　数据遵循一系列最近的调查和指标建议房地产市场是精疲力竭了。然而,打击买让可能帮助年轻人试图涉足房地产阶梯。CML说主要由首次购房者购房活动被驱动的,与他们的数量在4月的12个月增长了8%。

　　买房购房出租活动是“近一半是一年前”,平均约6000购买过去12个月,一个月说,代表银行和建筑业。房东涉及抵押贷款购买的数量是5300今年4月。这与10300年相比,2016年和11800年2月在2015年7月。

　　结果,CML买房出租贷款已将预估从£380亿年被借给£350亿在2017年和2018年2017年2017年和330亿年£。

　　该组织警告打地主任何税收和贷款规定的进一步变化,说这些数字”再次强调了避免进一步改变税收和监管框架,直到这些的影响已经在火车已正确评估”。

　　一些房东称主要税收改革循序渐进地推进2017年4月至2020年4月意味着让不再金融意义和一些最终将净亏损。目前,房东可以扣除抵押贷款利息和其他金融相关费用从租金收入计算纳税义务。但这利息减免从100%削减至零。相反,对别人的财产利润所得税和其他收入来源将被添加,然后他们将被授予“税收优惠”价值20%的抵押贷款利息成本来抵消对所得税。

　　自今年1月以来审慎监管机关(PRA)已经要求银行压力测试适用于新贷款,把地主的财政进一步承压。

　　CML的一位发言人说:“目前,监管机构和政策制定者没有注册关注关于购房出租迟缓。我们希望看到市场持续疲软,采取措施解决”。

　　抵押贷款经纪人的首席执行官马克哈里斯SPF私人客户,说,这是不足为奇买房出租贷款一直低迷,行业仍就各种变化,如减少抵押贷款利息减税,更严格的贷款标准和印花税上调3%,2016年4月生效。

　　他补充说:“房东正在扩大投资组合时更加谨慎而另一些则考虑是否合并是合理的出路。进一步PRA指南将在10月份推出,行业的新挑战,我们正在等待银行的细节他们会如何处理这些。”