9月8日晚，武汉市土地市场网发布第二批集中供地竞买规则的简要说明。土拍地块将按照以下5个方面逐层竞拍：一次性付款、自持租赁面积、现房销售面积、全装修建筑面积、建筑品质方案。
当竞拍达到出让最高价仍有竞争的，转为竞一次性付款：挂牌起始价5亿元以下的项目，竞拍最高付款比例，以出让最高价的50%起拍，竞拍增幅为10%，竞拍上限为100%。
挂牌起始价5亿元及以上的项目，竞拍最短付款期限，以原先约定的付款时间起拍，竞拍幅度为向下压缩时间，竞拍上限为地块成交之日起1个月内付清全部土地价款。
当竞拍一次性付款达到上限后仍有竞争的，转为竞自持租赁住房建筑面积。竞拍增幅为住宅规划建筑面积的2%，竞拍上限为30%(含规划要求的配建)。
竞自持租赁住房建筑面积达到上限后仍有竞争的，转为竞现房销售建筑面积。现房销售建筑面积须在项目首次开盘时全部推出。
竞拍现房销售建筑面积达到上限后仍有竞争的，转为竞房屋全装修建筑面积。
此外，当竞拍房屋全装修建筑面积达到上限后仍有竞争的，转为竞评比建筑品质方案。组织专家评审小组对竞买人提交的建筑品质方案进行综合评分，评分最高的确定为竞得人。
据悉，武汉市第二批集中供地将推出51宗土地，土地总面积约351.66公顷，总建筑规模约862.81万平方米，起始价总额约591.72亿元，计划于10月9日和10日进行竞买。(盼盼)
责任编辑：FRT136
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