供求齐齐刷纪录 上半年广州写字楼市场向好

2021上半年广州一手写字楼市场表现亮眼，供求齐齐刷纪录。由于多个板块迎来新一轮的供货期，根据广州中原研究发展部数据显示，2021上半年广州写字楼市场供应创历史新高，为65.2万㎡，环比、同比分别上涨33%、360%。同时，上半年广州写字楼市场成交同样亮眼，创历史第二高位，达47.1万㎡，环比、同比分别上涨21%、170%。

写字楼市场向好，那未来机会在哪里?众所周知，珠江新城、琶洲、第二CBD(金融城+鱼珠)是广州重点发展的“黄金三角区”。其中，琶洲、金融城核心区发展逐渐成形，而鱼珠板块整体开发建设正在加速中，后续可开发的旧改用地规模大，发展空间较大。

所以，机构展望未来分析称，除了金融城货量的陆续解限外，鱼珠板块新盘上市将使整个第二CBD成为全市最亮点区域，位于鱼珠板块的广报云汇，于7月上旬刚取得预售证，首推约460-2200㎡南向瞰江写字楼，配备约9米挑高中空复式大堂、5大智能办公系统等，将引起市场新的关注。(张露、李义峰)

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