运行总体平稳 6月北京新房二手房价格微涨

昨天，国家统计局发布6月份70城房价数据。6月，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。其中，6月北京新房二手房价格环比双双微涨，涨幅分别为0.4%和0.7%，涨幅均有所回落。

从环比看，6月，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。具体数据为，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。

从同比看，6月，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，二手住宅销售价格同比上涨2.0%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，6月核心城市房价继续延续上涨态势，这主要是疫情之后市场复苏的表现。深圳日前出台了调控新政，收紧购房政策，能够使前期升温的市场降温，房价将会出现一定幅度的回调。在他看来，下半年，其他房价上涨压力较大的城市也会有加大调控力度的可能。(赵语涵)

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