深圳福田区CBD以1111亿元的税收贡献额成为中国“含金量”最高的CBD

中央商务区蓝皮书：深圳福田区CBD税收超千亿元“含金量”全国最高

中新网北京11月29日电 (记者 王恩博)首都经济贸易大学、社会科学文献出版社29日在北京联合发布《中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告(2018)》指出，中国主要中央商务区综合发展呈互相追赶态势，其中深圳福田区CBD“含金量”最高。

中国的中央商务区(CBD)自20世纪80年代规划建设以来，呈现出良好发展态势。建设CBD不仅有利于带动整个城市商贸经济发展，而且会通过示范和辐射效应带动周边城市发展。

报告指出，CBD是城市经济、文化、教育等的聚集地，是城市经济中的核心部分，代表了城市发展的最高品味，是城市发展水平的重要标志。因此，中央商务区高质量协调发展，是推进中国经济高质量发展，加快建设现代化经济体系的重中之重。

报告根据中国城市商业魅力排行榜选定了4个一线城市、10个新一线城市、1个二线城市的中央商务区，通过构建、测算蓝皮书综合发展指数对2014-2016年中央商务区的发展状况和发展态势进行全面综合评价。结果显示，中国主要中央商务区综合发展呈互相追赶态势，其中北京朝阳区、上海浦东新区和广州天河区综合发展指数位居前三甲。

与此同时，2014-2016年15个城市CBD对外辐射能力和水平呈现上升趋势。一线城市CBD辐射能力和水平总体上高于新一线城市，但新一线城市中天津滨海新区CBD发展迅猛，其辐射综合指数在新一线城市中成绩突出，其他新一线城市CBD辐射能力水平还有上升空间。

此外，各中央商务区城区楼宇经济呈现不同层级发展态势。深圳福田区CBD拥有最多税收超亿元(人民币，下同)的商务楼宇，上海浦东新区CBD和北京朝阳区CBD位列第二、三名。2015年的统计数据显示，深圳福田区CBD以1111亿元的税收贡献额稳居第一，成为中国“含金量”最高的CBD。

报告分析说，当前中国中央商务区楼宇经济发展仍面临不同程度挑战，所以加快建设智慧楼宇，加大商务和商业组合发展，加速老区改造，加强招商力量、招商诚信度，加深统筹协调商务、商业楼宇相关服务工作，将在中央商务区由高数量转向高质量发展阶段产生助力。

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