首页 资讯 社会 经济 快讯 文化 时尚 女性 科技 汽车 综合 快报

助力房地产市场平稳发展 “第二支箭”将发挥更大作用 世界关注

2023-01-13 14:47:06 来源:证券日报


(资料图片仅供参考)

吴 珊

近期,政策端发力持续护航房地产企业合理融资,金融监管部门凝聚合力密集部署,助企纾困与激发活力并举,既利当前、又惠长远。

当前,房地产行业既是重点领域也是薄弱环节,理应加大金融支持。2022年,银行间债券市场共发行民营房企债券487.2亿元,同比增长24.4%;支持民营房企注册1415亿元,同比增长249.7%。为稳定房地产市场提供了有力的金融支持,各方预期也随之趋于好转。

不过,2023年房企到期债务余额仍逼近万亿元,相比2022年有增无减,流动性风险化解仍需要更多金融支持。为了缓解短期压力,“第二支箭”要发挥更大作用,通过发债增信、提高授信、债券置换等方式,支持合规房企融资。

未来,随着民营企业发债融资支持范围和规模的扩大,支持工具的作用将进一步显现,有力引导市场机构改善对民营企业的风险偏好和融资氛围,促进民营企业融资进一步恢复。实际上,房地产市场长期、刚性的住房需求犹存,空间和容量也依然足够,围绕住宅开发还有众多新的机遇和可能。因此,在“第二支箭”框架下,优质房企一方面可以重塑行业格局和赛道,另一方面还能实现可持续发展,迈入高质量增长阶段。

推动房地产业向新发展模式平稳过渡,既是金融机构的责任担当,从长远来看也有利于金融机构自身持续稳定高质量发展。以银行业为例,房地产风险的进一步缓释,直接影响对公房地产贷款不良生成情况,进而会影响资产质量、拨备计提以及最终的利润表现。

上一篇:农业“压舱石”作用凸显 贵州欲加快建设现代山地特色高效农业强省

下一篇:险企开年忙“补血” 中小险企资本补充难度大|全球热门

责任编辑:FRT136

经济

点击排行
推荐阅读