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北京市物业管理条例实施两年多 物业服务覆盖率增至96%

2022-11-24 16:41:14 来源:中国新闻网

中新网北京11月24日电 (记者 陈杭)《北京市物业管理条例》(以下简称《条例》)2020年5月1日实施以来,北京市推动业委会(物管会)组建率、物业服务覆盖率、党的组织覆盖率提升。截至今年10月,业委会(物管会)组建率从12%增加到96.9%,物业服务覆盖率由64%增加至96%,党的组织覆盖率由25%增加到99%,夯实了党建引领物业管理的工作基础。

24日,北京市第十五届人大常委会第四十五次会议,书面审议了市人民政府关于《北京市生活垃圾管理条例》和《北京市物业管理条例》实施情况及执法检查报告审议意见研究处理情况的报告,记者从市住建委的相关报告中了解到上述情况。


【资料图】

北京市人大常委会开展两次执法检查

《北京市物业管理条例》(以下简称《条例》)实施以来,北京市人大常委会开展了两次执法检查。市人大常委会执法检查组深入基层实地探访,就加强北京市物业管理工作提出了意见和建议,有力推动了《条例》全面有效实施,物业管理各责任主体的法律意识和责任意识明显增强,党建引领社区治理框架下的物业管理体系基本建立。

物业服务覆盖率由64%增加至96%

北京市住房和城乡建设委员会介绍,北京市物业管理“三率”全面提升。实施三年行动计划,切实推动业委会(物管会)组建率、物业服务覆盖率、党的组织覆盖率提升。

截至今年10月,业委会(物管会)组建率从12%增加到96.9%,物业服务覆盖率由64%增加至96%,党的组织覆盖率由25%增加到99%,夯实了党建引领物业管理的工作基础。

第二批65个“治理类”小区治理工作正有序开展

北京市住房和城乡建设委员会表示,北京市做好“12345”市民服务热线物业管理类诉求分析,《条例》实施以来分析诉求数据56万余条,调查分析案例294个,形成专报32期上报所有市委市政府领导;依托数据分析结果,针对诉求前100小区按季度滚动开展物业管理突出问题专项治理,切实回应群众诉求。

针对群众反映的物业管理类高频诉求和“深层次”难题,北京市建立“治理类”小区治理机制,第一批63个“治理类”小区治理工作已完成,第二批65个“治理类”小区治理工作正有序开展。

累计开展物业管理执法检查1.8万余次

北京市住房和城乡建设委员会介绍,北京市街道赋权与综合执法体系不断健全完善。全市16个区和开发区281个街道(乡镇)的物业备案赋权已全部落实,3项执法权下放各街道(乡镇),通过“吹哨报到”形成部门执法合力。

北京市、区住建部门持续加大执法力度,《条例》实施以来累计开展物业管理执法检查1.8万余次,作出行政处罚1200余件;城管执法、消防救援等部门针对楼道堆物、飞线充电、占用消防通道等群众反映突出问题持续开展专项执法,切实查处违法行为。

将优化升级“北京业主”APP

北京市住房和城乡建设委员会表示,下一步将针对基层反映的突出问题,通过“指引+政策”的方式不断强化政策供给;通过电视、报纸、网络新媒体等多渠道持续强化《条例》宣贯,进一步提升居民对物业管理的知晓度和关注度;市区协同,多角度、多层次、全方位持续加强物业管理培训,不断提升街道(乡镇)、社区、业委会(物管会)等各方的履职能力;持续推进数字化监管与智慧物业建设,不断优化升级物业管理信息系统和“北京业主”APP。(完)

关键词: 履职能力

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