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中新社北京11月21日电 (记者 夏宾)中国央行行长易纲21日在京出席2022年金融街论坛年会时称，房地产业关联很多上下游行业，其良性循环对经济健康发展具有重要意义。当前房地产市场出现了一些调整，央行配合有关部门和地方政府，“一城一策”用好政策工具箱，降低个人住房贷款利率和首付比例，支持刚性和改善性住房需求。
易纲提到，针对前期一些房企风险暴露导致逾期交房，官方已出台2000亿元(人民币，下同)“保交楼”专项借款，支持已售住房的建设交付，并研究设立鼓励商业银行支持“保交楼”结构性政策工具。“最近我们扩大了支持民企发债的‘第二支箭’，为民企发债提供风险分担，民营房地产企业也在支持范围以内。”
谈及货币政策对宏观经济的支持，易纲表示，受疫情、外部冲击等超预期因素影响，今年以来中国经济面临一些挑战和下行压力，稳健的货币政策及时加大了实施力度。从经济运行效果看，中国宏观政策力度把握较为合适。既有力支持了宏观经济大局的稳定，又在全球高通货膨胀背景下保持了物价形势的基本稳定，还兼顾了内外均衡。
“稳健货币政策不仅有总量上的支持，也有结构上的特色。”易纲说，我们聚焦供给侧结构性的堵点、难点，发挥结构性货币政策作用，持续加强对“三农”、小微企业、民营企业等领域的金融服务，推动普惠金融“量增、面扩、价降”。
易纲还指出，近年来，央行创设了科技创新、交通物流、设备更新改造等专项再贷款支持工具，这些都为阶段性工具，目前余额约3万亿元，上述工具有明确的实施期限或退出安排，在达到预期目标后可有序退出，实现“有进有退”。(完)
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