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中新网11月9日电 11月8日，建设银行在京举行住房租赁基金成立发布暨合作签约仪式，宣布建信住房租赁基金(有限合伙)、建信住房租赁私募基金管理有限公司正式成立，并与北京、重庆、湖北、成都、南京、广州、佛山等地签署子基金意向协议，以及签署首批十余个项目收购协议。建设银行董事长田国立、行长张金良、副行长纪志宏以及国家发改委、财政部、住建部、人民银行、证监会、北京市政府、中国基金业协会等单位有关领导出席发布仪式。
建信住房租赁私募基金管理有限公司正式成立建信住房租赁基金的设立是建设银行深入贯彻落实国家决策部署，坚持租购并举，加快发展长租房市场，增加保障性租赁住房供给的重要举措。建设银行通过出资设立住房租赁基金，深入推进住房租赁战略，以市场化、法治化、专业化运作，投资房企存量资产，与有关方面加强协作，增加市场化的长租房和保障性租赁住房供给，助力探索房地产发展新模式。同时，建设银行将充分发挥集团优势，推动住房金融业务向覆盖租购两端、服务存量转型升级的模式发展，形成集股权投资、资产并购、信贷支持、租赁运营、REITs发行等为一体的全方位住房金融服务体系，持续提升建设银行在住房金融领域的服务优势。
建信住房租赁私募基金管理有限公司成立建信住房租赁基金募集规模为人民币300亿元。其中，建设银行认缴人民币299.99亿元，建信信托有限责任公司全资子公司认缴人民币0.01亿元。截至目前，重点推进项目20余个，项目资产总规模超过100亿元。基金投资项目成熟稳定后，可通过REITs发行或国家政策许可的市场化转让方式退出。
建设银行董事长田国立致辞建设银行董事长田国立在致辞中表示，建设银行作为国内最早开办住房金融业务的银行，始终紧跟国家住房制度改革步伐，于2017年将住房租赁确定为全行战略，主动创新金融产品，积极培育租赁市场，助力纾解百姓安居的痛点难点问题，多渠道探索新形势下住房制度改革的新模式新路径，取得了良好的战略创新引领和综合社会效应。试点设立住房租赁基金是国家赋予建设银行的重大任务，也是建设银行贯彻落实国家精神的重要举措。建行将聚焦三个方面重点发力。一是着力探索租购并举的房地产发展新模式，与地方政府合作设立配套子基金，撬动更多社会资本参与发展住房租赁，盘活房地产行业存量资产。二是着力构建住房金融服务新体系，推动住房金融业务向覆盖租购两端、服务存量升级、间接融资与直接融资并重的方向发展，形成集股权投资、信贷支持、租赁运营、REITs上市为一体的服务闭环。三是着力引导居民住房消费新理念，宣传培育“房子是用来住的，租挺好”的新风尚，增加一批性价比高、分层分类的租赁住房，满足不同群体差异化需求，推动住房消费理念从“为我所有”向“为我所居”转变。建设银行愿同各方一道，齐心协力、稳妥有序推进试点工作，努力让成立基金迈出的一小步，成为带动房地产业朝着健康均衡发展迈出的一大步。
建信住房租赁基金与北京市、重庆市、湖北省、成都市、南京市、广州市、佛山市等地市场主体签署合作备忘录仪式上，建信住房租赁基金分别与北京市、重庆市、湖北省、成都市、南京市、广州市、佛山市等地市场主体签署合作备忘录，约定合作设立地方子基金，并由建设银行提供信贷支持、运营管理、公募REITs上市等综合服务，由地方政府在项目信息推荐、租赁需求整合等方面提供支持。
随着建信住房租赁基金发布以及首批拟投资项目的签约，基金试点进入正式实施阶段。建设银行将与各方一道，落实国家政策导向，推动一批示范性投资项目尽快落地。
北京市住建委、西城区、大兴区、北京市保障房中心、首开集团、首创集团等单位及企业领导出席发布仪式。建设银行总行有关部门、北京市分行、子公司、建信住房租赁基金筹备组相关负责人等参加活动。
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