微速讯：五芳斋拟4500万出售五芳斋大厦，意在盘活存量资产回笼资金

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新京报贝壳财经讯(记者阎侠)10月31日，五芳斋三季报出炉。

2022年前三季度，五芳斋实现营业收入约22.64亿元，同比下滑15.14%；归属于上市公司股东的净利润约2.28亿元，同比下滑19.23%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约2.23亿元，同比下滑8.51%。

同时，为了盘活公司存量资产，五芳斋计划对外出售资产。

五芳斋计划将公司拥有的位于嘉兴市中山路2号(中山路南侧环城东路西侧)的五芳斋大厦全部的土地、房屋及配套附属设施等不动产转让与嘉兴市文华园宾馆有限公司，转让价格为4500万元。

公告显示，标的资产于1999年建成，建造之初为嘉兴大酒店，按照酒店布局建造和装修，原从事酒店行业，后调整为五芳斋的办公楼。因建筑及装修老旧、电梯数量较少、办公空间不足、停车位严重不足等原因，2021年10月，五芳斋总部人员整体搬迁至嘉兴市秀洲区新城街道木桥港路677号兴耀商务广场1幢办公。截至目前，标的资产处于闲置状态。

五芳斋表示：“本次资产出售有利于盘活公司存量资产，有效回笼资金，提高资产运营效率，为公司经营发展提供财务支持，对公司财务状况有积极影响，对公司正常经营不存在不利影响。本次交易实施后，将对公司2022年度利润产生一定影响，预计增加收益(不考虑所得税影响)3000万元左右。”

公开资料显示，始创于1921年的“五芳斋”，是全国首批“中华老字号”企业，主要从事以糯米食品为主导的食品研发、生产和销售。目前，公司已形成以粽子为主导，集月饼、汤圆、糕点、蛋制品、其他米制品等食品为一体的产品群，拥有嘉兴、成都两大生产基地，并建立起覆盖全国的商贸、连锁门店、电商的全渠道营销网络。

2018年至2021年，五芳斋实现营业收入依次约为24.23亿元、25.07亿元、24.21亿元、28.92亿元；归属于母公司股东的净利润依次约为0.97亿元、1.63亿元、1.42亿元、1.94亿元。

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