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因疫情无法按时还房贷 能不能推迟还?六大行回应房贷延期还款条件

2022-04-08 07:39:57 来源:成都商报

近期,多地疫情防控升级,不少工薪一族被困家中实行居家隔离,或集中隔离。上班可以暂停,但是房贷和车贷却等不得。

近日,一张“因疫情影响,市民问银行能否延缓房贷”的截图在网上流传,随即引发网友热议,#因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程#登上热搜第一。

在该截图中,一位家住昆山的市民称,自己在上海工作,因疫情原因现无法工作,没有收入,每月1日还要还5000元左右的房贷,希望中信银行能够暂缓房贷还款期限或者能够减免半个月房贷。

针对这类群体,部分金融机构提出延期还款政策。昨日,记者从工、农、中、建、交、邮储六家国有大型商业银行获得回应,受疫情影响,满足条件的客户,可申请房贷延期还款。记者从六家大型国有商业银行了解到,受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款,包括:因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员;参加疫情防控工作人员;受疫情影响暂时失去收入来源的客户。对于延期还款,各家银行出台了不同的政策。

中信银行回应:

会制定相应政策 只是有一定的滞后性

对于上述网传截图,中信银行昆山支行回应称,目前该银行暂无由于疫情减免房贷相关规定。根据该行规定,房贷还款延迟1天会影响征信记录,延迟3个月将会启动诉讼程序,请务必按时归还房贷。

中信银行一位客服人员告诉成都商报-红星新闻记者,因疫情可以申请延迟房贷的政策,目前该银行接到的通知只有苏州、长春、福州、深圳、河北部分地区,“暂无上海等地区。”

该客服还表示,按照以往经验,可能在未来一周的时间内,上海等地区会有相关政策发布。“我们会根据疫情情况制定相应的政策,只是政策具有一定的滞后性。”该客服解释称。

记者注意到,疫情下,受时间和地域限制,目前不同银行对因疫情申请延迟还贷的政策不一。

中国工商银行表示,对于受疫情影响的个人贷款客户,给予个人贷款延期还款服务支持,延期还款期间,客户不列入违约客户名单,同时对客户做好征信保护,持续加强客户服务。

中国银行表示,中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策,指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求,针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户,落实政策安排,持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。

中国建设银行表示,自新冠肺炎疫情暴发伊始,建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策,并一直延续至今。主要提供三类服务:一是最长至28天的短期延后还款,延期期间内不催收、不影响征信;二是调整账单计划。根据各地疫情情况,可选阶段性调整账单计划,降低当期分期还款额,降低部分延后至以后月份归还;三是延长贷款总体期限,推迟到期日,降低分期还款额。

银行该不该宽限?

中国人民银行等五部门曾发通知

那么,因疫情导致无法按时还房贷,银行究竟应不应该宽限还款期限?记者查阅发现,早在2020年2月,中国人民银行等五部门就下发了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》明确提出,对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

而对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员,因疫情影响未能及时还款的,经接入机构认定,相关逾期贷款可以不作逾期记录报送,已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业,可依调整后的还款安排,报送信用记录。

据钱江晚报报道,政策出台后,杭州有多位市民申请了延期还款。彼时,一位从事电商工作的杭州市民张先生,因公司延后开工薪资受到影响,便向房贷所在行提出延后还款申请,银行予以办理。

不过,据张先生介绍,当时他所在房贷银行的政策是,延迟的一个月房贷需要在下一个月一起还。也就是说,张先生申请了2月延期还款,但3月需要偿还2个月的房贷,压力不小。

成都商报-红星新闻记者 李伟铭 李晨

综合新华社、央视财经、钱江晚报

网友遇封控无收入获准“推迟还房贷”

纾困举措还可以更便捷

日前,甘肃一网友张先生在媒体“战疫服务平台”发布求助信息,称其所在的靖远县城因疫情已封控十多天。平日打零工的他出不去也没有收入,房贷、车贷无法偿还,希望媒体能帮助联系,协商推迟还款时间。当地银行回应,可以推迟还款时间,只需要他在疫情结束后去提交证明,并且最迟可延长6个月。

银行对于延期还贷诉求的支持,是人性化的通融举措,确实值得点赞。事实上,张先生因为封控而无法劳动,缺少收入来源,按期偿还房贷无疑会比较困难,解封之后正常工作,收入也会回流。对他这样的案例,应该有更加体贴的纾困。

其实,早在2020年初,银保监会等多部门就联合发布过《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。其中提到,对一些受影响暂时失去收入来源的人群,“灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限”。

在具体的执行过程中,各地各银行的政策可能不一样。不过在现实中,绝大部分人还是按时把贷款还了。从媒体报道看,有一个因素很重要——延期还贷,都需要提供相关的材料证明办理,对用户来说,贷款迟早要还,延期又不等于减免,还得去单独申请,那不如干脆按时偿还算了。

对于一些特殊的个案,银行完全可以做到更加人性化。像此次新闻中的张先生,银行在积极宽限还贷时间的同时,是否可以进一步将办理流程进一步精简,包括采取线上办理等方式?

对用户来说,银行的延期还贷政策,如果需要额外跑腿,同时还得提交一些复杂的材料证明,那么很多人可能就会望而却步,为了省事而不会去申请办理。银行方面要想让延期还贷的利好,惠及更多需要帮助的人,还应该减少繁冗的手续,提供便捷化的办理通道。

疫情之下,一些人的生计暂时受到影响,一些积蓄不够的人,可能还贷的压力较大。银行作为金融机构,在不影响金融稳定的前提下,也应该尽可能多地让利于民,给大家一些缓冲的余地。

成都商报-红星新闻特约评论员 熊志

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责任编辑:FRT136

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