辽宁去年商品房销售额降8.9%，房地产开发投资降2.6%

澎湃新闻记者 刘畅

2月24日，澎湃新闻从辽宁省政府获悉，2021年，辽宁省全年固定资产投资比上年增长2.6%。其中，建设项目投资增长6.6%，房地产开发投资下降2.6%。

房地产销售方面，商品房销售面积3433.9万平方米，下降8.3%；商品房销售额3066.4亿元，下降8.9%。

2022年1月25日，辽宁召开全省住房城乡建设工作会议，强调要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，持续整治规范房地产市场秩序，积极推动房地产存量盘活；加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权房为主体的城镇住房保障体系，计划筹集保障性租赁住房3.2万套。

同日，辽宁省房地产行业协会公布了2021年度全省房地产行业商品住宅销售面积、均价，物业服务企业管理规模数据，房地产经纪机构销售套数排名等数据等。

数据显示，2021年全省商品房成交面积3433.9万平方米，商品房成交平均价格8930元/平方米。排在辽宁省商品房销售前三的分别是沈阳、大连、鞍山。沈阳成交面积1092.7万平方米，成交均价11591元/平方米；大连成交面积687.7万平方米，成交均价13746元/平方米；鞍山成交面积265.4万平方米，成交均价5111元/平方米。在2021年度辽宁省商品住宅销售面积TOP50品牌中，碧桂园、万科、华润排在前三位，成交面积数据分别是108.22万、103.60万、71.87万平方米。

在2021年度全省物业服务企业住宅项目管理规模TOP30中，沈阳万科物业服务有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司东北区域、深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司分别以5276万平方米、3137万平方米、2243万平方米的管理面积排名前三。

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