认房又认贷，昨起郑州二套房首付比例提至60%

12月23日，河南省市场利率定价自律机制秘书处发布《关于进一步做好郑州市限购区域个人住房贷款业务有关事项的通知》(以下简称《通知》)，提出要求，将二套房首付比例调整为60%。

《通知》指出，在限购区域内，居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变，居民家庭有购房贷款记录，但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，再次购买普通住房，均按照60%的首付比例执行。其中，房屋的套数以郑州市房管部门出具的相关材料为依据。

《通知》中，对于居民家庭首次购买自住房，面积在90平方米以下的，明确要求相关银行做好金融支持与服务工作。其中，金融机构在此前已经签订的个人住房贷款合同，依照原合同约定执行不变。《通知》自2016年12月23日起执行。

据介绍，河南省市场利率定价自律机制秘书处相当于银行业的行业自律协会。有关人士指出，这是今年该组织首次发通知。《通知》虽属协调性的文件性质，其实具有强制性，各家银行必须遵守。(记者徐建勋)