房价上涨带动房 租毕业季租房压力大

房价上涨带动房 租毕业季租房压力大

本报讯 随着毕业季的临近，毕业生的租房又成为了社会关注的话题。记者昨天从沪上一些房产中介获悉，申城的住宅租金则随着去年以来房价的飙升而一同上涨，相比去年同期，不少房源的房租上涨一成多，毕业生租房面临着越来越大的压力。

张江板块由于坐拥着张江高科技园区，因而是毕业生租房较为集中的区域，多年来毕业季出租房源十分紧俏。张江板块品质较好的公寓项目，二房房源月租金普遍超过8000元，而品质一般的二房房源月租亦在5000元左右，对于收入水平普遍不高的应届毕业生而言，即便是2-3人合租一套房源，依然是沉重的经济负担。

与去年同期的水平相比，今年毕业季的房屋租金又有了较为明显的上涨，如张江好一点的三房房源，去年五六月月租尚在9000-10000元，而目前类似房源的租金报价已经达到1.1-1.3万元的水平，而75平方米左右的二房房源，月租金也从去年同期的6500-7000元，上升至今年的8000-8500元。

由于不少张江、金桥等园区周边租金高企，不少应届毕业生不得不前往租金低一些的外围板块租房。周浦板块近年来就承接了不少在张江工作的毕业生。当然，在全市租金普遍上涨的情况下，相对外围的区域亦不能幸免，如周浦的大盘印象春城，去年还能以2500元左右的月租租到90平方米左右的二房房源，但目前此类房源租金报价普遍在3000元以上，甚至不乏超过4000元的。