北京二手房价上月再降0.4% 专家：总体走势平稳

国家统计局昨天发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月，北京新建商品住宅销售价格环比增长1.7%，二手住宅价格环比下降0.4%。值得一提的是，这已是北京二手房房价自今年6月环比持平以来的“五连降”。同比方面，11月北京二手房价格降幅达1.3%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏对全国70城房价数据进行了解读，认为房价总体走势平稳。环比方面，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格各有涨跌，二、三线城市涨幅与上月相同或回落。

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。

二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

同比方面，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二、三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%，涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点，均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点，均连续8个月相同或回落。(赵语涵)

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