70城房价出炉 二手房市场即将进入淡季

国家统计局21日发布9月份全国70个大中城市房价变动情况。我省列入统计监测的四个城市，新房、二手房销售价格指数均上涨，其中南京新房环比上涨0.8%、同比上涨5.8%，二手房环比上涨1.6%、同比上涨5.1%，4个涨幅数据都比上月扩大。在70城二手房涨幅排名中，南京环比涨幅排名从8月的第12名变成第3名，同比涨幅从8月的第41名变成第32名。

从新房销售价格指数来看，四市环比涨幅由高到低依次为无锡1.4%、扬州1.2%、徐州1.1%和南京0.8%;同比涨幅由高到低依次为徐州14.1%、扬州12%、无锡8%和南京5.8%。从二手房销售价格指数来看，四市环比涨幅由高到低依次为南京1.6%、无锡1.2%、徐州0.9%和扬州0.3%;四市同比涨幅由高到低依次为无锡6.3%、徐州6%、扬州5.9%和南京5.1%。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，70城中40个城市二手房房价上涨，相比8月43个呈现减少态势，说明当前二手房市场即将进入淡季，购房需求不足，实际成交价格也会有所下跌。但南京情况略有不同，9月新房和二手房的环比和同比涨幅均扩大，特别是二手房环比涨幅在70城中排名靠前。在江苏其他样本城市中，徐州二手房同比数据也有较明显上涨，该市这两年轨道交通等建设力度大，市民看涨预期相对强烈，无锡和扬州则体现出较好的稳房价导向。(刘玉琴)

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