泽西城，寇什的世界在哪里碰撞

新泽西州泽西市 - 直到他离开房地产业务，成为高级白宫助手，开发商Jared Kushner是泽西城高端化的主要参与者，原来的铁路场地和废物场地正在转变为豪华住宅。

但与总统有关的并不是一个祝福。

自从总统大选以来，泽西城与库什纳大相径庭。对特朗普的反对在这里深深渗透，城市已经在Kushner Cos上采取了一些敌对行动，撤销对高调项目的政治支持，并对公司的业务做法引起了关注。

三十六岁的库什纳的朋友史蒂文·富洛普市长五月份在日刊广场急于减免他的支持。其他几个库什纳项目遭受了激烈的公众反对，社区活动人士指责库什派人隐藏活动捐款，滥用旨在促进贫困地区发展的联邦计划，以及特朗普政府打击移民时向中国投资者出售签证。

一名律师，前城市官员Bill Matsikoudis表示：“特朗普在泽西市有毒。

历史上沉浸在民主机器政治中，这个城市现在有大量的移民，年轻的专业人​​士和少数民族。他们中几乎没有投票选举特朗普，他在总统选举中得到了14％的选票。

在总统竞选期间，许多人也对特朗普感到gr - ，声音沉重 - 说，当时世界贸易中心的大楼下来，“泽西市”成千上万的人们在2001年9月11日欢呼。

塞缪尔大学政治学家马特·黑尔（Matt Hale）说：“踢球者们被编织成新泽西州许多社区的织物，但他们的问题是，没有一个像特朗普这样的社区。如果你对新泽西州的某个人感到愤怒，他补充说：“你们没有减免税收，这就是新泽西政治的交易性质。”

Fulop表示，他决定撤销对减税的支持与他与库什纳的友谊没有任何关系，他说他没有收到任何捐款。

发言人詹妮弗·莫里尔（Jennifer Morrill）说，市长对这个项目的“支持或缺乏支持”，是基于泽西市经济最好的。“

库什纳公司官员强调，对泽西市的项目的官方支持一直不是针对竞选的贡献，而是认识到发展潜力提供税收和就业机会。

库什纳已经退出了他家族公司的首席执行官。但是，他保留对其某些物业的所有权这一事实，引起了人们的关注，即是否拥有联邦高度立场的房地产开发商是否存在固有的冲突。

尽管Kushner呈现出迷人的形象，尤其是在妻子旁边，Ivanka Trump，他的家人多年来一直在新泽西州被称为面包和黄油开发商，他们拥有小公寓，工业地段和拖车公园。他们是慷慨的慈善家，特别是犹太人的慈善家，也是民主政治家和事业的捐助者。

新泽西州可能是一个危险的地方做生意，开发商往往会作出政治贡献，形成政治联盟，使他们的项目脱颖而出。

2004年，Jared的父亲查尔斯·库什纳被起诉，被指控犯有非法的活动捐款，并篡改一名证人 - 他自己的兄弟，他和妓女一起报复，为他作证。这起案件困扰着一个长期的家庭仇恨，并使查尔斯·库什纳获得了两年徒刑。

离开哈佛大学几年的Jared离开了公司。根据他的财务披露声明，他在白宫工作之前下台，但对泽西城某些项目，包括特朗普湾街道项目保持兴趣。

即使在最近，他的公司在泽西市也显示出巨大的潜力。年轻的开发商和市长似乎是一个完美的搭档，在2014年的特朗普湾街道项目开创阶段，互相赞赏。

“我想对贾雷特说，真的很棒，我们已经能够在这里发展出一个了不起的友谊，”Fulop说。库什纳回来了，称市长是“大发展倡导者，为城市做正确的事情”。

但在总统竞选之后不久，政治潮就开始反对泽西城的库什派。

一些不满特朗普当选的普通公民开始表示反对他的女's的发展足迹。

公立学校校长Oscar Velez表示：“许多这些建筑物真的影响了特朗普正在泽西市袭击的人口。”公立学校22校长奥斯卡·韦莱兹说：选举后，移民学生流泪，担心父母被驱逐出境。

Velez说：“特朗普不能去麻醉这些人和泽西城的毒液，然后有一个使用他的名字的组织要求减税和有利的待遇。

在上个月在北京丽思卡尔顿酒店举行的销售会议之后，Kushners也受到了严厉的批评，在那里，Jared的姐姐Nicole Meyer似乎放弃了与特朗普的家庭关系，试图吸引“日报广场”项目的融资。她在演讲中提到一个联邦计划，给予优惠签证以换取投资。她对潜在的投资者说：“日刊广场”项目对我和整个家庭来说意义重大。

Kushner家族的另一个分支机构也正在为泽西城项目寻求低成本融资，更加明确地使用其特朗普连接，开展中文宣传：“与特朗普夫人库什纳携手合作”。

Kushners的音调引发了伦理观察员的抗议活动，他们对第一个家族的商业利益一直是声乐评论家。

塞特霍尔政治学家哈尔说，新泽西州的社交媒体“恐慌的Kushners看起来像是出售签证来资助新泽西的房地产”。

库什纳·科斯匆忙地发表道歉。该公司在一份声明中表示：“梅尔女士想明确表示，她的哥哥在1月份已经离开公司，与该项目无关。但是损坏了。Fulop已经在Facebook上宣布，他已经放弃了对减税和其他国家和市政补贴的支持。

Kushner Cos也撤回了为东正教犹太人开发100英亩住房的申请。

中国情节引起了Kushners使用被称为EB-5的联邦签证计划的焦点，EB-5的目的是通过向失业率至少为50万美元的人士提供绿卡来吸引外国投资到经济萧条地区至少是全国平均水平的1.5倍。

Kushners正在寻求额外的融资，在泽西城最繁荣的街区之一扩展其50层豪华复合式特朗普湾街。该物业距离哈德逊河仅有几个街区，适合年轻的华尔街专业人士和技术人员。最便宜的公寓租金为每月2,795美元。

为了符合外国投资计划的资格，这将允许他们便宜地借款，库什斯提交了一张将高档邻里连接到四英里远的贫困人口普查区的地图。

居住在泽西市的政治学家詹姆斯·所罗门（James Solomon）说，“这个城市有很多不舒服的城市社区需要发展，但不是这个城市。”所罗门是泽西城的组织者之一。“他们把这些文件弄乱了，看起来就像失业率很高。”

纽约大学房地产金融专家加里·弗兰德兰（Gary Friedland）呼吁改革EB-5计划，他说，人口普查的操纵是如此的普遍，“如果不是寇什，你不会写“它。

不过，他补充说：“这是滥用整个计划的概念，这个特别的激励措施应该是不能吸引常规资本的地区，特别是农村和内心困难的城市。

这种滥用行为导致了两党在国会取消或改革EB-5计划的行径，但是总统在5月签署立法，为联邦政府提供资金，直到9月才延长该计划。

伦理监督机构抱怨说，利益冲突是不可避免的，因为第一批家庭成员没有充分分离自己的商业利益。

库什纳并没有完全剥夺他的投资组合，而是把它卖给了一个家庭的信任。他仍然拥有几个泽西城项目的兴趣，包括当地报纸，泽西日报和特朗普湾街的总部。随着这一发展，Kushners正在筹集2.5亿美元的融资以偿还建筑贷款和中国投资者，这可能意味着攻击国际贷款人。

“特朗普家族的成员将不得不采取补救措施（剥离），直到他们这样做，这将是所有这些 - 总统，女儿和她的丈夫的争议来源，它投下了一个他们做出的每一个决定，“诺曼·艾森（Norman Eisen）说，他是华盛顿执行公民责任和道德准则的前白宫伦理委员会主席。

高盛公司的高层人士称，从2015年起，Kushners的高层公众人士也重新开始了关于秘密运动捐款的争议。

当时，一个政治行动委员会报告说，由市长支持总统竞标，从一个没有透露其捐助者的非营利组织“进步新泽西州公司”收到40万美元。其中一人后来被透露为Kushner Cos。，已经给了10万美元。

这场运动捐款已经被归还，已经成为有争议的市长竞争的一个问题。Fulop挑战者Matsikoudis说，作为Kushners正在谈判发展空缺的100英亩，寻找减税和帮助申请国家贷款作出贡献。

“对我来说，百分之百腐败，以这种方式提供秘密的运动贡献，”Matsikoudis说。“我不能说这是一个肮脏的贿赂，但是每个人都知道当时在泽西城的寇什斯是什么。

Fulop拒绝发表评论，但是女发言人Morrill表示，市长没有收到Kushners的任何运动捐款，否认PAC是为了他的利益，或者Jared Kushner和市长之间的友谊对发展项目有任何影响。

Kushner Cos拒绝对捐款发表评论。发言人詹姆斯·奥尔斯（James Yolles）表示，该公司仍然致力于泽西城，特别是日刊广场项目。

“我们将致力于为日后广场的长期未来展开有意义的投资，这将为未来30年的泽西城提供近4000个工会建设工作，追悼广场和1.8亿美元的税收收入。”他说。